云之尚環境承接KUMUL石油控股公司巴布亞新幾內亞國油石油大廈項目可行性研究報告
作者： 發布時間：2019/9/2 17:01:12 點擊量：
項目名稱：巴布亞新幾內亞國油石油大廈
項目單位：KUMUL石油控股公司（KUMUL PETROLEUM HOLDINGS LIMITED）
項目擬建地點：項目選址位于大洋洲國家巴布亞新幾內亞首都莫爾茲比港，首都行政區CBD核心區23、34、47和48號地塊，周邊是銀行和商業中心，緊鄰Grand Papua Hotel和莫爾茲比港港口。
建設內容及規模：項目規劃總用地面積為8106平方米，總建筑面積為60000平方米，其中主樓建筑面積54000平方米（包括地上49000平方米，地下5000平方米），副樓建筑面積6000平方米。項目規劃建設1棟40F石油大廈主樓和1棟7F配套副樓。
規劃容積率7.4，綠地率37%，提供250個停車位。
項目實施期限：根據項目情況，整個建設期為4年。項目計劃從2019年6月開工建設，預計到2023年5月可完工投入使用。
項目總投資：項目投資估算合計為30986.86萬美元。其中工程建設費用25477.39萬美元（含建筑工程費19450.45萬美元、承包商預選費2495.30萬美元、承包商管理費用和利潤2278.48萬美元、預備費1253.16萬美元），建設期利息5509.47萬美元。
資金來源：項目總投資約為30986.86萬美元，其中項目資本金投資6197.3724萬美元，占總投資比例20%，其余24789.4896萬美元采用出口買方信貸方式籌集。
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